ライフピア南越谷

  • 埼玉県越谷市南越谷二丁目

  • 武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
1,790万円
37.5万円/㎡
相場
2,150万円
45.0万円/㎡
1,029
1,776
2,523
3,270
AI査定結果
推定相場価格
2,150万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,776万円〜2,523万円
37.2万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライフピア南越谷
1,790万円（37.5万円/㎡）/ 5階 / 47.75㎡ / 3K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/171,790万円37.5万円5階 47.75㎡ 3K東
2025/12/171,780万円37.3万円5階 47.75㎡ 3K東
2025/11/271,880万円39.4万円5階 47.75㎡ 3K東
2025/09/241,950万円40.8万円5階 47.75㎡ 3K東
2025/05/281,980万円33.0万円6階 60.09㎡ 1LDK南
2025/01/121,690万円35.4万円5階 47.75㎡ 3DK東
2024/11/011,790万円39.2万円5階 45.63㎡ 3K南
2024/09/201,980万円33.0万円2階 60.09㎡ 2LDK南
2024/08/132,210万円36.8万円2階 60.09㎡ 2LDK南
2024/02/102,290万円38.1万円5階 60.09㎡ 2LDK南
2024/01/072,390万円39.8万円5階 60.09㎡ 2LDK南
2023/09/132,490万円41.4万円5階 60.09㎡ 2LDK南東
2023/09/042,490万円41.4万円8階 60.09㎡ 2LDK南
2023/07/022,590万円43.1万円5階 60.09㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/17
ライフピア南越谷
越谷市南越谷二丁目
南越谷駅5分 1,790万円37.5万円47.75㎡3K5階 / 8階建 東1981年49戸RC
2024/11/24富士マンション
越谷市大沢四丁目
北越谷駅13分 1,190万円28.7万円41.47㎡2DK2階 / 6階建 南西1976年30戸RC
2025/11/22GSハイム越谷
越谷市越ケ谷一丁目
越谷駅4分 2,100万円35.8万円58.64㎡2LDK4階 / 8階建 南東1983年45戸SRC
2025/02/22新越谷ハイツ
越谷市南越谷四丁目
新越谷駅2分 2,380万円40.4万円58.85㎡1SLDK5階 / 5階建 南1981年20戸RC
2025/07/18朝日プラザ越谷
越谷市南越谷四丁目
新越谷駅3分 1,790万円35.8万円50.02㎡2LDK3階 / 10階建 南西1985年88戸RC
2025/02/08ライフピア蒲生西B
越谷市蒲生茜町
蒲生駅2分 1,350万円30.7万円44㎡2DK2階 / 3階建 南1980年43戸RC
2023/12/04ダイアパレス蒲生
越谷市蒲生茜町
蒲生駅1分 1,699万円29.1万円58.32㎡2LDK5階 / 7階建 南1980年18戸RC
2026/02/21南越谷ハイツ
越谷市蒲生茜町
蒲生駅4分 2,080万円37.0万円56.22㎡3LDK3階 / 7階建 北1978年58戸RC
2024/02/07トーア蒲生マンション
越谷市蒲生寿町
蒲生駅3分 1,595万円28.2万円56.65㎡3DK4階 / 4階建 西1981年28戸RC
2025/08/04朝日プラザ越谷第2
越谷市蒲生寿町
蒲生駅1分 2,280万円44.1万円51.75㎡2LDK8階 / 10階建 南東1986年56戸SRC
2026/02/08ダイアパレス蒲生第2
越谷市蒲生寿町
蒲生駅3分 2,280万円42.0万円54.32㎡2LDK2階 / 10階建 -1982年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で70.9%上昇、越谷市では66.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は越谷市の平均と比較して264.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
33.2万円/㎡
前年比+70.9%
越谷市
10.3万円/㎡
前年比-66.5%
埼玉県
越谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライフピア南越谷
所在地埼玉県越谷市南越谷二丁目
交通武蔵野線南越谷駅徒歩5分
築年月1981年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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